Taux de distribution affiché n'est pas rendement net en poche. À TMI 30 %, une SCPI à 6 % brut ne rapporte que 3,17 % net ; à TMI 41 %, 2,51 %. Décryptage de la cascade fiscale SCPI et de l'effet de la géographie européenne, par un ancien gérant de fonds.
Avance sur titres ou vrai crédit Lombard ? Les 4 seuils (50 000 à 500 000 €), les taux 2026, la formule du levier, mon cas réel chiffré, le stress test à −40 % et les 5 pièges. Guide gratuit de 17 pages.
Assurance-vie luxembourgeoise : pourquoi les Français se ruent au Grand-Duché, et ce qu'on ne vous dit pas
Même fiscalité qu’en France, mais une architecture différente : protection sans plafond en cas de faillite de l’assureur, fonds sur mesure, multi-devises et crédit adossé. Voici ce que le Luxembourg change vraiment, ce qui fait la différence sur dix ans, et les trois cas où je le déconseille.
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