Articles publiés par Clément BIEBER

La 25e SCPI de La Grille Sans Filtre™ : trajectoire 2020-2025 d'Épargne Foncière
(valeur −25 %, collecte négative, file de retrait), deux notes et vigilances.

Trade Republic lance le Livret A avec AXA Banque. Taux identique, switch coûteux, produit d'appel post-PFOF, transmission : 7 raisons chiffrées de ne pas se précipiter.

L'OAT 10 ans atteint 4,10 %, un plus haut depuis 2008. Crédit immobilier, fonds euros, SCPI : ce que la flambée des taux français change pour votre patrimoine.

SCPI à crédit ou investissement locatif classique en 2026 ? On emprunte moins cher en locatif — et pourtant le TRI tranche massivement. Le comparatif complet : effort d'épargne, fiscalité, seuils d'équivalence, ligne à ligne

CTO ou PEA ? La fiscalité ne fait pas tout : univers de placement, levier
Lombard, transmission. Analyse et portefeuille réel chiffré à l'appui.

De −7,4 % à +5,9 % : le tableau des écarts prix de part / valeur de reconstitution
sur 24 SCPI, la méthode de calcul, et les 9 valeurs manquantes au 30/06/2026.

CAC 40, S&P 500, Dow Jones : records historiques en août 2026. Faut-il investir au plus haut ou attendre une baisse ? Données J.P. Morgan, méthode en 3 gestes et amortisseurs de portefeuille.

Kyaneos Pierre, la SCPI 100 % résidentielle française : patrimoine, solidité, fiscalité des travaux, points de vigilance — l'analyse d'un ancien gérant, fiche à l'appui.

Iroko Zen, Reason et Osmo Énergie relèvent leur prix de part en août 2026. Décote, surcote, stratégies : l'analyse d'un ancien gérant de fonds, chiffres à l'appui.

Taux de distribution, TRI, RGI, TOF, décote, TER : les 10 indicateurs d'une SCPI, expliqués par un ancien gérant de fonds — et l'ordre dans lequel les lire.

Le Livret A passe à 1,7 % au 1er août 2026. Rendement réel négatif, calcul au plafond, comparaison avec un placement à 5 % net : mon analyse Sans Filtre™.

Le guide complet pour investir en SCPI à crédit en 2026 : logique patrimoniale, effort d'épargne, TRI et effet de levier, fiscalité, financement, sélection des SCPI qui collectent (Iroko, Remake, Wemo, Corum…) et méthode pas à pas.