Fiscalité scpi

Kyaneos Pierre, la SCPI 100 % résidentielle française : patrimoine, solidité, fiscalité des travaux, points de vigilance — l'analyse d'un ancien gérant, fiche à l'appui.

Taux de distribution affiché n'est pas rendement net en poche. À TMI 30 %, une SCPI à 6 % brut ne rapporte que 3,17 % net ; à TMI 41 %, 2,51 %. Décryptage de la cascade fiscale SCPI et de l'effet de la géographie européenne, par un ancien gérant de fonds.

Le taux de distribution affiché ne dit pas ce que vous touchez vraiment. Pourquoi une SCPI française et une SCPI européenne au même rendement n'aboutissent pas au même net.