Scpi

La 25e SCPI de La Grille Sans Filtre™ : trajectoire 2020-2025 d'Épargne Foncière
(valeur −25 %, collecte négative, file de retrait), deux notes et vigilances.

L'OAT 10 ans atteint 4,10 %, un plus haut depuis 2008. Crédit immobilier, fonds euros, SCPI : ce que la flambée des taux français change pour votre patrimoine.

SCPI à crédit ou investissement locatif classique en 2026 ? On emprunte moins cher en locatif — et pourtant le TRI tranche massivement. Le comparatif complet : effort d'épargne, fiscalité, seuils d'équivalence, ligne à ligne

De −7,4 % à +5,9 % : le tableau des écarts prix de part / valeur de reconstitution
sur 24 SCPI, la méthode de calcul, et les 9 valeurs manquantes au 30/06/2026.

Le Livret A passe à 1,7 % au 1er août 2026. Rendement réel négatif, calcul au plafond, comparaison avec un placement à 5 % net : mon analyse Sans Filtre™.

Le guide complet pour investir en SCPI à crédit en 2026 : logique patrimoniale, effort d'épargne, TRI et effet de levier, fiscalité, financement, sélection des SCPI qui collectent (Iroko, Remake, Wemo, Corum…) et méthode pas à pas.

Emprunter à 4,3 % sur 20 ans pour investir en SCPI reste possible en 2026 — sous conditions. Effort d'épargne réel, TRI à crédit vs comptant, levier : le calcul complet ligne à ligne, avec et sans apport.

Revalorisations, suspensions, division de part par 10 : ce que le marché SCPI de juillet 2026 révèle, et les 3 signaux à lire avant le prix de part.

Le Livret A passe à 1,7 % au 1er août 2026, première hausse depuis 2023. Rendement réel face à l'inflation, vrai rôle du livret et alternatives : l'analyse d'un CGP certifié.

Le taux de distribution ne dit pas tout. Découvrez le rendement global immobilier (RGI) des SCPI : définition ASPIM, exemples concrets 2025, limites et mode d'emploi.

SCPI sans frais d'entrée : sont-elles vraiment moins chères ? Décryptage pédagogique des deux modèles de frais et du coût réel d'une SCPI sur toute la durée de détention.

Analyse complète de la SCPI EDR Europa (Edmond de Rothschild REIM) : décote à l'entrée, distribution prudente, patrimoine paneuropéen. Décryptage Sans Filtre et fiche PDF à télécharger.